ΕΝΦΙΑ: Πόσο θα πληρώνεις με Τσίπρα και πόσο με Μητσοτάκη – Αναλυτικά παραδείγματα

Με τα χαρτιά τόσο του Αλέξη Τσίπρα όσο και του Κυριάκου Μητσοτάκη να έχουν ανοίξει πλέον, μετά και τις εκατέρωθεν εξαγγελίες στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης, οι προτάσεις των δύο πολιτικών αρχηγών για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ μπορούν να τεθούν σε αντιδιαστολή.

Αμφότερες οι εξαγγελίες κάνουν λόγο για μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ κατά 30%, με τη διαφορά ωστόσο ότι η κυβέρνηση το προσεχές διάστημα ετοιμάζεται να νομοθετήσει τη μείωση αυτή μεσοσταθμικά, δηλαδή κλιμακωτά αφού θα φθάνει μέχρι και την ελάφρυνση 50% για τις χαμηλές ιδιοκτησίες, ενώ η πρόταση Μητσοτάκη είναι οριζόντια.

Με την πρόταση της ΝΔ και χωρίς να εξετάζονται οι χαοτικές παρενέργειες από τη μεταφορά της είσπραξης και του καθορισμού μελλοντικά του ΕΝΦΙΑ στους δήμους, κάτι που θα αναπροσαρμόσει τις τιμές, είναι σαφές πως είτε πλούσιος είτε φτωχός θα έχεις μείωση κατά 30%.

Κάποιος που πληρώνει σήμερα 20.000 ευρώ ΕΝΦΙΑ για μεγάλη ακίνητη περιουσία με τη μείωση 30% θα βρεθεί να πληρώνει 14.000 ευρώ, θα γλιτώνει δηλαδή 6.000 ευρώ ετησίως.

Αντίστοιχα, κάποιος με μικρή ακίνητη περιουσία που πληρώνει 200 ευρώ ΕΝΦΙΑ με μείωση 30% θα βρεθεί να πληρώνει 140 ευρώ, δηλαδή θα γλιτώνει 60 ευρώ ετησίως.

Μία απλή αντιπαραβολή με συγκεκριμένα παραδείγματα των δύο μειώσεων στον ΕΝΦΙΑ είναι αρκετή για να αντιληφθεί κανείς ποιοι βγαίνουν ωφελημένοι σε κάθε περίπτωση, τόσο σε αυτή που θα νομοθετήσει η κυβέρνηση εντός του 2018 όσο και σε αυτή που θέλει να υλοποιήσει η ΝΔ όπως εκφράστηκε διά στόματος Κυριάκου Μητσοτάκη.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό του επιτελείου στο κτίριο του ΥΠΟΙΚ στην οδό Νίκης, το μέτρο που εξήγγειλε ο πρωθυπουργός Αλέξης Τσίπρας από το βήμα της ΔΕΘ, προβλέπει την ελάφρυνση του ΕΝΦΙΑ για το 2019, περίπου 3,5 εκατομμύρια πολίτες με μικρή περιουσία θα δουν μείωση στον φόρο ακινήτων κατά 30%.

Από εκεί και πάνω, το ποσοστό μείωσης θα φθίνει όσο αυξάνεται η συνολική περιουσία.

Η μείωση του ΕΝΦΙΑ θα γίνει με περιουσιακά κριτήρια και ανάλογα το σύνολο της περιουσίας.

Το μεγαλύτερο ποσοστό μείωσης θα προκύψει για ακίνητα με αντικειμενική αξία έως 60.000 ευρώ και οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα δουν τον ΕΝΦΙΑ το 2020 να κόβεται στο μισό.

Συγκεκριμένα:

Σε σπίτι στο Κερατσίνι αξίας 60.000 ευρώ ο φορολογούμενος πληρώνει σήμερα ΕΝΦΙΑ 224 ευρώ.

Με την πρόταση Τσίπρα, η οποία νομοθετείται εντός του ερχόμενου μήνα, ο ίδιος φορολογούμενος θα πληρώσει για το 2019 157 ευρώ, ενώ το 2020 μετά και τη δεύτερη μείωση θα πληρώσει 112 ευρώ. (μείωση 50%)

Με την πρόταση Μητσοτάκη ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στο Κερατσίνι που πληρώνει σήμερα ΕΝΦΙΑ 224 ευρώ, μετά τη μείωση της ΝΔ θα πληρώνει 156,8 ευρώ (μείωση 30%)

Σε σπίτι στο Αιγάλεω που ο φορολογούμενος πληρώνει τώρα 203 ευρώ με την πρόταση Τσίπρα το 2019 θα πληρώσει 142 ευρώ και το 2020 θα πληρώσει 102 ευρώ.(μείωση 50%).

Ο ίδιος φορολογούμενος για το σπίτι στο Αιγάλεω που πληρώνει σήμερα 203 ευρώ με την πρόταση Μητσοτάκη θα πληρώσει 143 ευρώ (μείωση 30%)

Σε σπίτι στον Εύοσμο Θεσσαλονίκης που ο φορολογούμενος το 2018 πληρώνει 232 ευρώ με την πρόταση Τσίπρα το 2019 θα πληρώσει 162 ευρώ και το 2020 θα πληρώσει 116 ευρώ. (μείωση 50%)

Αντίστοιχα, ο ίδιος φορολογούμενος για το σπίτι στον Εύοσμο που πληρώνει σήμερα 232 ευρώ με την πρόταση Μητσοτάκη θα πληρώσει 163 ευρώ. (μείωση 30%)

Αξίζει να δει κανείς όμως με παραδείγματα τι θα ισχύσει και για τη μεγάλη ακίνητη περιουσία.

Σε ακίνητη περιουσίας αξίας 500.000 ευρώ έως 1.000.000 ευρώ, που αφορά 63.693 φορολογούμενους στην Ελλάδα με την πρόταση Τσίπρα θα πληρώνουν 2,6% λιγότερο από ό,τι πληρώνουν σήμερα.

Στην ίδια ακίνητη περιουσία αξίας 500.000 ευρώ έως 1.000.000 ευρώ με την πρόταση Μητσοτάκη θα πληρώνουν 30% λιγότερο από ό,τι πληρώνουν σήμερα.