Αγορά Ακινήτων: Στην Ελλάδα η δεύτερη μεγαλύτερη πτώση τιμών παγκοσμίως

Ενδεικτικά της κατάστασης στην οποία έχει περιέλθει η αγορά ακινήτων στη χώρα μας είναι τα τα στοιχεία του Διεθνούς Νομισματικού Ταμείου που παρουσίασε την Τετάρτη το Παγκόσμιο Παρατηρητήριο Τιμών Κατοικιών, σύμφωνα με τα οποία οι τιμές κατοικιών στην Ελλάδα σημείωσαν τη δεύτερη μεγαλύτερη πτώση παγκοσμίως κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2013.

Συγκεκριμένα, το εν λόγω διάστημα, η πτώση των τιμών κατοικιών στην Ελλάδα ξεπέρασε το 7%, ενώ τη μεγαλύτερη υποχώρηση σημείωσαν οι τιμές των κατοικιών στην Ινδία με ποσοστό που ξεπέρασε το 8%.

Μεταξύ των 51 χωρών που περιλαμβάνονται στο σχετικό πίνακα, μεγαλύτερη αύξηση στις τιμές των κατοικιών καταγράφηκε στις Φιλιππίνες και στο Χονγκ Κονγκ με ποσοστό που ξεπερνά το 10%.

Τα στοιχεία του Παγκόσμιου Παρατηρητήριου Τιμών Κατοικιών του ΔΝΤ καταδεικνύουν ότι οι τιμές κατοικιών σε σχέση με το συνολικό κόστος της ενοικίασης στην Ελλάδα αποκλίνουν κατά 16,3% σε σχέση με τον ιστορικό μέσο όρο.

Σύμφωνα με το ΔΝΤ η ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων σε πολλές χώρες αποτελεί θετική εξέλιξη, αλλά πρέπει να ληφθούν μέτρα για να προφυλαχθεί η παγκόσμια οικονομία από ενδεχόμενη μη διατηρήσιμη άνοδο στις τιμές αυτές. Ακόμη, σημειώνεται πως οι φούσκες ακινήτων έχουν διαφορετικά χαρακτηριστικά ανά χώρα και χρονική περίοδο, αλλά αυτό που έχουν κοινό είναι ότι προκαλούν ζημίες στη χρηματοπιστωτική σταθερότητα και στην πραγματική οικονομία.